Responsabilità da Progettazione
RC Professionale Architetti

Un Architetto ha progettato un edificio residenziale di 4 piani con un errore nel calcolo dei carichi sulle travi portanti. Dopo 3 anni dalla consegna, si sono manifestate lesioni strutturali significative. La perizia tecnica ha accertato il vizio progettuale. Il risarcimento di €340.000 ha coperto i lavori di consolidamento strutturale e il danno patrimoniale al committente. La polizza RC Professionale con retroattività illimitata ha coperto integralmente il sinistro.

Un Architetto ha presentato una SCIA per ristrutturazione con dati planimetrici errati rispetto alla situazione catastale reale. Il Comune ha sospeso i lavori e irrogato sanzioni al committente per €85.000. I lavori sono rimasti bloccati per 8 mesi. Il cliente ha richiesto il risarcimento all'Architetto per le sanzioni e i danni da fermo cantiere. La polizza RC Professionale ha coperto integralmente il danno.

Un Architetto d'interni ha diretto i lavori di ristrutturazione di un appartamento di lusso. Per omessa supervisione, le finiture realizzate erano difformi dal progetto approvato (materiali diversi, colori errati, layout modificato). Il committente ha rifiutato il collaudo e richiesto il rifacimento completo delle finiture: €120.000. La polizza RC ha coperto il danno. Il caso ha evidenziato l'importanza della supervisione continua durante la DL.

Un Architetto ha progettato un ampliamento di un edificio commerciale senza verificare adeguatamente i vincoli urbanistici del PRG comunale. L'ampliamento è stato realizzato in zona con vincolo di inedificabilità parziale. Il Comune ha ordinato la demolizione parziale. Il committente ha subito un danno di €210.000 tra costi di demolizione e perdita dell'investimento. La polizza RC ha coperto il risarcimento.